johnny

          捷運新莊線 5日通車 捷運新莊線 5日通車 作者： 記者薛孟杰、陳懷瑜╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月3日 上 賣房子午5:30 工商時報【記者薛孟杰、陳懷瑜╱台北報導 建築設計】 台北市長郝龍斌和新北市長朱立倫昨（2）日上午連袂宣 澎湖民宿佈，捷運新莊線從大橋頭站到輔大站定於周四（5日）下午2時正式通車，並比照蘆洲線，乘?裝潢饡y遊卡可免費搭乘新莊線共7站1個月。對於沿線房地產及商業活動是利多好消息。 捷運新莊線通車路 網路行銷段從大橋頭站、台北橋站、菜寮站、三重站、先嗇宮站、新莊站、輔大站，全長約8.2公里，通車後，從輔大站到忠孝新生站只要24分 買屋網鐘，對三重新莊的民眾來說相當便利。 未來還將在頭前庄站、三重站分別與興建中的環狀線、機場捷運線交會轉乘。北市捷運局預估新莊線通車路 婚禮佈置段平均每日運輸量將達10萬人次左右。 新莊線通線後，整個大台北捷運路網已逐漸形成，再度拉近新北市和台北市的時間距離，除將有效改善大台北市的交通情形， 酒店工作對於沿線房地產及商業活動也是利多好消息。 包括淡水、土城、板橋、中永和、新店及蘆洲等新北市區域，都可透過捷運進入台北市，唯獨三重、新莊地區仍依賴公車輸運，一旦將通車的新莊線 小額信貸大橋頭站至輔大站通車，新北市各行政區域與北市間幾乎都已有捷運可以通連，與北市的關係將更緊密，而且民眾不用再透過台北車站轉乘，可望紓解台北車站因台鐵、高鐵、捷運三鐵共構所形成的人潮壓力。 褐藻醣膠  .

          「除了賺錢、風險更重要」 金價跌 「除了賺錢、風險更重要」 金價跌 空手找買點 滿手找賣點 更新日期:2011/08/13 05:30 沈婉玉／台北 東森房屋報導 中國時報【沈婉玉／台北報導】 美國芝加哥商品交易所（ 酒店工作CME）調高黃金商品交易保證金22％，美國公布上周初領生業救濟金人數低於預估值，再 燒烤加歐美股市普遍反彈，造成金市賣壓沈重，金價出現修正，金價每英兩由前天盤中飆破1800美元為1817美元 租屋，昨天最低一度跌落至每英兩1746美元，高低價相差達71美元，呈現高檔震盪盤勢。 「除了賺錢、風險更重要」台銀貴金屬部 酒店經紀副理楊天立建議黃金投資人，要放下情緒，檢視手中的投資組合。在美歐債、經濟復甦緩慢等經濟環境依然沒變下，基於風險考量，至少應維持一 婚禮佈置成的黃金部位。空手投資人，應分批建立黃金部位，滿手黃金投資人最好適時減碼；若已持有一成左右黃金投資，應保持觀望。 昨晨歐美股市反彈，不少機構投資人 房屋買賣減持黃金，造成金價走跌。昨日平均價為每英兩1760美元，比前一日每英兩1800美元的平均價，跌逾2％。 楊天立指出，「衝的愈快、跌得愈凶」，8月以來，金價兩周內漲了約13％，每日 酒店經紀均大幅震盪，昨日金價只能算是小幅修正。近期關鍵字是「風險」，因為太多不確定性，使市場焦慮、恐慌情緒衝到最高點，再加投機性買盤趁亂進場，讓金價一飛沖天。楊天立認為，金價短線受到消息面的影響， 長灘島如果沒有「更激情」消息出籠，金價很有可能在恐慌過頭、激情過度下進行修正「情緒隨時會改變」。然而，歐債、美債、低利率、經濟衰退，甚至是國家治理問題都是長期性的，未來經濟惡化的可能性高，金價整體趨勢還是看多 租辦公室。  .

          與大陸合作並非賣台 馬：是相互依賴 與大陸合作並非賣台 馬：是相互依賴 更新日期:2011/05/19 13:15 蕭介雲 【台灣醒報記者蕭介雲綜合報導】針 借貸對兩岸關係是否過於傾斜一事，總統馬英九今天在就職三周年記者中會提出 房屋買賣「世代正義」的概念並表示，兩岸目前是更積極的合作，如果有依賴的話也應該是「相互依 長灘島賴」，但是對大陸貿易出口沒有大幅提升，也代表著台灣對外分散貿易的成功，「壯大台灣、連結亞太、佈局全球」，仍是政 小型辦公室府發展的目標。 「有人批評我親中、賣台，」馬總統說，要請這些朋友說說看，政府與中國大陸簽訂的15項協議中，「哪一項是親中 seo、賣台？」、「完全都是以台灣人民最高的利益為主。」 「中國現在已經從過去的世界工廠，演變成世界市場，」馬總統強調，過去鎖國政策已經證明不 澎湖民宿但行不通，還會傷害到自己，而五都升格後也帶動台灣經濟發展。 「就任一千多個日子以來，從沒忘記七百多萬張選票的期望，以及對兩千三百萬民眾的責任。」馬總統表示，他在上 關鍵字排名任後以九二共識作為基礎，積極改善兩岸關係，而台灣海峽也已由軍事熱點，逐漸變成和平大道。 有關近來世衛組織密件矮化風波，馬總統答覆媒體詢問時以「感慨萬千」來形容，他呼籲朝野應該要 個人信貸團結「一致對外」，從東京影展到這次的世衛事件，政府已向世衛和中國提出嚴重抗議，最重要的就是「我們的立場要清楚、堅定」、「國家主權態度要很清楚」。 馬總統今天在就職三周年記者會中提出「世代正 票貼義」的核心概念，強調主權、人權與環境的國家永續三項責任，要為下一代的幸福打好基礎，才能薪火相傳、綿延不絕，「這就是世代正義」。 馬總統下午還將與台南大學與青年學生座談，關注青年世代的發展，展現搶攻首投族的強烈 賣屋決心。  .

          奢侈稅草案 初審通過 奢侈稅草案 初審通過 更新日期:2011/04/06 15:49 （中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政 酒肉朋友委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他 酒店兼職經財政部核定者」的豁免項目，不屬保育類的珊瑚也不列入 西裝課徵範圍；奢侈稅可能提前到6月上路。 立法院議事人員分析，如果在野黨對奢侈稅草 有巢氏房屋案沒有意見，草案今天初審通過後，立法院程序委員會19日就可以將草案排入22日院會二、三讀，最快4 租辦公室月22日審議。不過，國民黨籍立委賴士葆表示，顧及其他可能的因素，6月上路應該是最可能的時間。 立法院財政委員會今天火 租辦公室速審查「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案，中午不休息，順利在下午2時30分左右完成初審。 根據初審通過的草案內容，持有非自用住宅 室內裝潢的房屋及其座落基地、空地在2年內移轉，將分別按照實價課徵未滿1年者15%、1到2年者10%的奢侈稅。 對於高額消費的貨物，例如小客車、遊艇、直升機、飛機、 燒烤超輕型載具單價在新台幣 300萬元以上，課以10%的奢侈稅。 另外，龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草課以10%的奢侈稅，由於外界珊瑚是否列入有意見，草案加上「但非屬野生動物保育法規定之保 烤肉育類野生動物及其製品，不包括之」的但書。 草案訂有10項不必課徵奢侈稅的項目，草案刪除「其他經財政部核定者」項目，增加房屋改建與都市更新兩項。1000406 （中央社記者鄭傑文攝 100年 買房子4月6日）  .

          對於皇延提出；車位處理內容及室內面積 1 : 1 存有疑慮 ? 關於「皇延創新」規劃(方案二)簡報中； 對於車位處理內容及室內面積 1 : 1的說法，存有疑慮 ? 1. 按補充說明簡報中對於(方案二)之修正說明、第2點 : 總重建費用37.76億  G2000; -- 可銷售車位價值 5.55億  = 32.21億 據查規劃可銷售汽車車位總數 = 273 席，應為 [法定停車位]。 *(規劃報告上列6.825億元、修正為5.55億元)* 註 : (以上 賣房子分配方式有爭議，予說明如下:) (1)、 [法定停車位]按有關地政法規規定，將來興建完工辦理 「分戶登記」時；「法定停車位」面積係以[大公]方式持 分登載[車位號碼]於 租房子「主建物權狀」上認定其[車位產 權]，車位產權是不允許外賣的。 (2)、 所以「可銷售車位價值 5.55億元」，從「權利價值分 配」立場而言，這5.55億元的價值；應該還是屬於全體 房屋買賣 區分所有權人「共同出資」的延伸的價值。 (3)、 對於「有地無屋者」以分配414坪的「權利價值」解決 產權爭議。763號地下1樓，用途登記為:法定停車位兼防 空避難室，擁有50個停車位產權面積 : 2,676 建築設計.33M2 (811.01 坪)；按「權利變換之權利價值」分給建築坪數。 不應涉及5.55億元的「權利分配價值」。 (4)、 按建議每車位售價$250萬元，換算將來最高之時價價值 ，以50席*250萬=$1.25億元，而B1還得按「權利分配權 酒店工作 值」分攤「共同負擔的成本」，也就是說實際價值不會 高於 $1.25億元。 (5)、 以5.55億元按規劃每坪售價76.9萬元反推，5.55億 / 76.9萬元 = 721.72建坪，應該拿去出售清償「共同負 擔的成本」才對 ! ***怎麼可以如此消費「全體區分所權人」 租屋的權益呢 ?*** 2. 例 :---應等同於現有室內面積；換算倍數為1.179倍，公設比 為29.09%。 註 : (以763號3F之X主建築面積 : 33.53坪(110.66M2)、陽台 4.25坪(14.04M2)，套入換算檢驗「室內面積 1 : 1」的 說法。) (1)、主建築面積(室內面積) 33.53 澎湖民宿坪 * 1.179倍 = 39.53坪 (新分配面積含公設、陽台、雨遮)。 (2)、公設比規劃為29.09%，則39.53坪*29.09% = 11.50坪。 (為公共設施的面積) (3)、假設陽台按原面積歸還住戶；該戶登記陽台面積為4.25 坪， 則 : (1):得換回總面積為 39.53坪 減  (2) 室內設計:29.09%公設比面積為 11.50坪 減  (3):按原陽台面積歸還住戶為 4.25坪 應得室內面積為  23.78坪 ----換回面積 ? 以住戶原有主建築面積 33.53坪 / 權利分配換回面積 23.78坪 = 1 : 0.7099，那可不是 1 : 1 的內容 ? ***怎麼少了一頭牛(約9.75坪) ?*** 花蓮民宿  .